咨询热线 : 186-1012-6575

您所在的位置: 苏州拆迁律师网 >最新政策法规

团队介绍

杨建垒律师 【团队介绍】杨建垒专业拆迁律师团是由北京中闻律师事务所(ALB2017年度“亚洲50强律所”,2017-2019年度北京市市级行政单位法律定点服务政府采购单位)资深专业拆迁律师和外部高级顾问强强联合组建而成的复合型专... 详细>>

联系我们

律师姓名:杨建垒律师

手机号码:18610126575

邮箱地址:3413983898@qq.com

执业证号:11101201810021366

执业律所:北京中闻律师事务所

联系地址:北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦8层、18层

最新政策法规

​苏州房屋拆迁补偿标准

苏州房屋拆迁补偿标准

 (一) 征地补偿 

 1、 征收耕地补偿标准 

 旱田平均每亩补偿5.3万元。 

 水田平均每亩补偿9万元。 

 菜田平均每亩补偿15万元。

 2、 征收基本农田补偿标准 

 旱田平均每亩补偿5.8万元。 

 水田平均每亩补偿9.9万元。 

 菜田平均每亩补偿15.6万元。 

 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 

 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。  

 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 

 (二)其他税费 

 1、耕地占用税,按每平方米2元计算。 

 2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。  

 3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。

 由国土资源部门严格按有关规定使用。 

 4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 

(三)征地工作程序 

 1、告知征地情况。 

 2、确认征地调查结果。 

 3、组织征地听证。 

 4、签订征地补偿协议。 

 5、公开征地批准事项! 

 6、支付征地补偿安置费。

 (四)房屋地上物补偿标准 

 1、房屋补偿标准 

 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。  

 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 

 砖瓦房每平方米补偿2400元。 

 平(草)房每平方米补偿1900元。 

 2、其他地上(下)附着物补偿标准 

 仓房每平方米补偿920元。 

 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 

 沼气池每个补偿4600元。 

 厕所每平方米补偿190—300元。 

 猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 

 塑料大棚每平方米补偿165—280元。 

 菜窖每平方米补偿180—330元。 

 砖石墙每延长米补偿190元。 

 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。 

 大门楼每个补偿2400元。 

 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。 

 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。 

 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。 

 电话移机补助费每户200元。 

 有线电视迁移补助费每户300元。 

 坟每座补偿5000元。 

 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 

 (五)、征占林木补偿标准 

 1、林木补偿标准 

 (1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费 

 1—3年平均每亩补偿6000元; 

 4—13年平均每亩补偿12000—36000元; 

 14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 

 21年以上平均每亩补偿32000元。 

(2)柞树林木补偿费 

 1—3年平均每亩补偿12000元; 

 4—20年平均每亩补偿18000—30000元; 

 21—50年平均每亩补偿44000—60000元; 

 51年以上平均每亩补偿24000元。

(3)红松林木补偿费 

 1—3年平均每亩补偿12000元; 

 4—20年平均每亩补偿20000—31000元; 

 21—40年平均每亩补偿56000—62000元; 

 41—70年平均每亩补偿168000元; 

 71年以上平均每亩补偿126000元。 

 (4)落叶松林木补偿费 

 1—3年平均每亩补偿150000元; 

 4—20年平均每亩补偿180000—250000元; 

 21—50年平均每亩补偿60000—130000元; 

 51年以上平均每亩补偿110000元。 

 2、村民房前屋后林木补偿标准 

 一般林木(杨柳榆槐等) 

 幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元; 

 中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元; 

 成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。 

 3、森林植被恢复费 

 用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元; 

 未成林每亩86600元;  

 防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元; 

 疏林地、灌木林地每亩50000元; 

 宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。 

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取. 

 (六)、果树补偿标准 

 1、苹果树 

 培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元; 

 初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元; 

 盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元; 

 衰果期26年以上平均每株补偿900元。 

 2、梨树 

 培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元; 

 初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元; 

 盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元; 

 衰果期26年以上平均每株补偿1200元。


免责声明:本网站部分内容转载于互联网公开信息,以传递更多信息和学习之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系管理员,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

2019 © copyright 杨建垒专业拆迁律师团,苏州拆迁律师,专注处理苏州拆迁赔偿,苏州拆迁维权咨询等;找苏州拆迁律师,来苏州拆迁律师网
手机号码:18610126575
联系地址:北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦8层、18层